小資理財知識

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轉增貸是指個人或企業轉換原有債務的形式，獲得更好的財務條件和更低的利率的過程。在現代社會中，許多人面臨經濟壓力和資金需求，轉增貸成為解決財務困境的最佳方案之一。

轉增貸的好處之一是降低金融成本。當人們原本的債務利率過高時，他們可能會選擇轉增貸，以獲得更低的利率，從而減輕日常還款的負擔。同時，轉增貸也讓個人或企業能夠更有效地管理債務，通過結合多個債務支付一個月固定的金額，降低每月支出的困難。

此外，轉增貸還可以提供更長的還款期限。當個人或企業原本的債務期限即將到期時，轉增貸可以延長還款期限，減少每月還款壓力，同時為更長期的財務規劃提供彈性。

但是，一個成功的轉增貸需要慎重考慮和嚴格計劃。在轉換貸款之前，個人或企業應該評估自己的財務能力和風險承受能力，並咨詢專業意見，以確保轉換後的財務狀況能夠更好地滿足他們的需求。

在當今經濟不穩定的時代，轉增貸成為解決財務困境的可靠方案。藉助低利率和更長的還款期限，個人或企業可以減輕財務壓力，更好地管理債務，實現穩定的財務狀態。然而，行動前仍需經過謹慎評估和專業指導，以確保轉增貸能夠帶來真正的好處。

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隨著冠狀病毒疫情的全球蔓延，各國的經濟受到重大衝擊，許多人面臨失業或收入減少的困境。然而，在這艱難的時刻中，房屋增貸卻成為了一種新的趨勢，讓人們能夠應對經濟困境。

房屋增貸是一種利用自己已擁有的房產為擔保，向銀行或金融機構借款的方式。許多人選擇這種方式是為了應對疫情對其經濟帶來的影響，例如支付房貸、應對生活開支或創業等。由於房屋增貸基於自身資產的價值，使得貸款的利率較為低廉，並且可以獲得較長的還款期限，讓借款人有足夠的時間進行還款。

此外，一些國家政府也開始推出相應的支持政策，鼓勵人們進行房屋增貸。例如，提供低息貸款或部分獎勵，以支持人們進行增貸。這些政策的推行提高了人們增貸的意願，並對經濟的恢復起到了促進作用。

然而，房屋增貸也有一定的風險和限制。首先，借款人需要有足夠的信用評級和還款能力，以獲得金融機構的批准。其次，如果借款人無法按時還款，將面臨房屋被抵押、財產被追討的風險。因此，人們在進行房屋增貸時應謹慎評估自己的經濟能力和風險承受能力，避免陷入更大的財務困境。

總的來說，房屋增貸在冠狀病毒疫情下成為了許多人應對困難的一種方式。然而，借款人需要謹慎思考和評估自身的經濟狀況，以確保增貸是可行且可負擔的。同時，政府也應該制定相應的政策，平衡經濟恢復和風險控制的雙重目標。

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生活中心／游雅嵐報導

▲為了別造成媽媽身體負擔，購買蛋糕前還是要注意一下熱量。（示意圖／資料照）

許多人為了慶祝母親節，訂購母親節蛋糕孝敬媽媽，不過還是得留意一下熱量。營養師黃品瑄就分享了9款常見蛋糕的熱量，若以一片草莓奶油蛋糕來看，熱量就高達280大卡，還有大人小孩最愛的生乳捲，熱量也飆到275大卡，需要慢跑50分鐘才能消耗。

黃品瑄在「營養師品瑄」臉書粉專上發文，母親節大家都會買個蛋糕，一起吃飯慶祝，身為媽媽，收到家人心意真的會暖心，但畢竟蛋糕高油高糖，熱量還是很可怕的。相信大家一定想讓媽媽開開心心過個母親節，為了祝媽咪們青春漂亮健康、不造成太多身體負擔，買蛋糕給媽媽時，千萬要多注意一下熱量。

黃品瑄分享「母親節蛋糕挑選指南」，整理了9款常見蛋糕熱量表，其中包括草莓奶油蛋糕有280大卡、生乳捲275大卡、乳酪蛋糕有257大卡，都是吃一份就要慢跑50分鐘才能消耗熱量。房屋轉貸ptt

▲生乳捲一片熱量大約275大卡。（示意圖／資料照）

另外，千層蛋糕240大卡、提拉米蘇200大卡，要讓媽媽跑45分鐘。戚風蛋糕180大卡、巧克力慕斯蛋糕178大卡、磅蛋糕173大卡，要跑35分鐘。最後布朗尼112大卡，則需要跑25分鐘。

不過黃品瑄也提醒，因每間店製作蛋糕的材料比例不同，熱量還是要以實際店家公告的為主。